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    Immo-ID: 56067
    Anbieter-ID: PI-040
     

    Objektanschrift

    Cugnana (Olbia)
    Italien
     
     

    Objektparameter

    • Preisbeschreibung:
      Auf Anfrage
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,66
      (inkl. Mwst: ja)
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      450 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      10.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      5
    • Anzahl der Badezimmer:
      4
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse (m²):
      30 m²
    • Baujahr:
      2019
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Befeuerung:
      Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      A+
    • Energieausweis (Kennwert):
      175 kWh/(m²*a)
    • Befeuerung:
      Luft/Wasser Wärmepumpe
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die Villa ist mit Granit ausgestattet und besteht aus 5 Zimmern, 4 Badezimmern, Küche, Abstellraum und Garderobenfluren. Die Decken der gesamten Villa bestehen aus Kastanienholz. Die Lounge wird von prächtigen Fenstern beleuchtet, die sich zum Meer, nach Porto Rotondo, aber auch zum Tal des Golfo Cugnana öffnen. Die Badezimmer sind mit Marmor ausgestattet, was dem Innenraum einen zusätzlichen Hauch von Eleganz verleiht. Die alte sardische Bauarchitektur trifft auf Moderne und qualitativ hochwertige Technik der heutigen Materialien. Zum Anwesen gehören alte Oliven-, Wacholder- und Obstbäume.

    Ausstattung

    - Außenpool   - Hochwertige Materialien - Meerblick - Naturstein  - Lage - Klimaanlage - Elektrische Eingangstüre  - Privater Eingang  - 6 PKW Stellplätze 

    Lagebeschreibung

    Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nahe den wichtigsten und schönsten Zielen der Insel Sardinien. In der näheren Umgebung finden Sie die Porto Rotondo, Porto Cervo und Baia Sardinia. Der Flughafen Costa Smeralda ist ca. 16 Km entfernt.

    Sonstiges

    Alle uns vorliegenden und weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer oder Partner im Ausland. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der aufgeführten Angaben sowie jeglicher Objektunterlagen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Tippfehler, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Termine für Besichtigungen werden ausschließlich über unser Haus vereinbart. Darüber hinaus weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass jeder Besichtigungstermin auf eigene Gefahr erfolgt. Haftungsansprüche gegenüber der Firma Gianluca Pennata und Salvatore Pennata Immobilien GbR sind damit ausgeschlossen. Für die Bonität der vermittelten Vertragspartei übernehmen wir keine Haftung. Auslandsimmobilien werden nach italienischen Recht abgewickelt und angeboten.  Jegliche Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur zum Zwecke der vertraglichen bzw. vor vertraglichen Pflichten und in dem zur Erreichung dieser Zwecke erforderlichen Umfang. Eine Weitergabe an unberechtigte Dritte erfolgt nicht.

    Gianluca Pennata & Salvatore Pennata Immobilien GbR

    Herr Gianluca Pennata

    Friedenstraße 24
    89165 Dietenheim

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