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    Immo-ID: 56082
    Anbieter-ID: NU-3002
     

    Objektanschrift

    89231 neu-ulm
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      309.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      292,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      74,11 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Baujahr:
      1997
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      27.08.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      28.08.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      100,9 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Gas
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ihre neue Wohnung befindet sich in Toplage, einer schönen Wohnanlage unweit von der Hochschule Neu-Ulms. Die Wohnung besticht aufgrund der hohen Decken und hellen Räumlichkeiten. Von Ihrem Wohnzimmer und Ihrem Balkon genießen Sie einen herrlichen Feldblick. Die geräumige Küche verfügt über ein zusätzliches Nebenzimmer und bietet weiteren Stauraum. Im Kaufpreis ist die neuwertige Küche bereits enthalten. Sowohl das Elternzimmer, als auch das Gästezimmer haben eine gute Raumaufteilung. Alle Bodenbeläge, mit Ausnahme Bad und WC, sind mit einem hochwertigen Parkett versehen. Sie profitieren sofort von einer gepflegten Wohnung mit tollem Wohnklima und sehr gefragten Lage. Lassen Sie sich diese schöne Wohnung und diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - Helle Räume - Tiefgaragenstellplatz - Hohe Decken - Parkettböden - Badewanne - Kellerabteil - Neuwertige Küche inklusive - Balkon - Sehr gepflegte Anlage - Toplage - Infrastruktur

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung ist sehr zentral und befindet sich in absoluter Toplage. Neu-Ulm bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Badeseen, Schwimmbäder, sowie Freizeitparks und Vereine. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Hochschule Neu-Ulms. Im Umkreis von wenigen Gehminuten finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie. z.B. Banken und Apotheken, sowie Ärztezentren und öffentliche Verkehrsmittel.

    Sonstiges

    Alle uns vorliegenden und weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der aufgeführten Angaben sowie jeglicher Objektunterlagen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Tippfehler, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Termine für Besichtigungen werden ausschließlich über unser Haus vereinbart. Darüber hinaus weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass jeder Besichtigungstermin auf eigene Gefahr erfolgt. Haftungsansprüche gegenüber der Firma Gianluca Pennata und Salvatore Pennata Immobilien GbR sind damit ausgeschlossen. Für die Bonität der vermittelten Vertragspartei übernehmen wir keine Haftung.

    Gianluca Pennata & Salvatore Pennata Immobilien GbR

    Herr Gianluca Pennata

    Friedenstraße 24
    89165 Dietenheim

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