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    Immo-ID: 56092
    Anbieter-ID: LU-1113
     

    Objektanschrift

    89231 Neu-Ulm
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      249.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      325,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      70,32 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Baujahr:
      1990
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Energieausweis gültig:
      10.07.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      11.07.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      105,8 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ihre neue Wohnung, bestehend aus 2 Schlafzimmer, Bad, Küche sowie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon besticht insbesondere durch gut geschnittene Räumlichkeiten.  Der Wohn- und Essbereich sorgt mit dem semi offenen Wohnbereich und großen Fenster für exklusiven Wohnkomfort. Das Bad enthält eine Badewanne und ist mit einem Trockner- und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert.   Lassen Sie sich Ihre neue Wohnung in toller Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin. 

    Ausstattung

    - Gute Raumaufteilung - Balkon - Badewanne - Kellerabteil - PKW Außenstellplatz - Fahrradraum - Gepflegte Anlage mit viel Grün

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld, welches sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt hat. Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nähe zur Autobahn A7. Die Stadt Neu-Ulm ist ca. 3,5 Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken sowie Ärzte erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Zahlreiche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen aber auch Badeseen machen Ludwigsfeld zu einem sehr attraktiven Wohnort.

    Sonstiges

    Alle uns vorliegenden und weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw., stammen vom Verkäufer bzw. Objektinhaber. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der aufgeführten Angaben sowie jeglicher Objektunterlagen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Tippfehler, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Termine für Besichtigungen werden ausschließlich über unser Haus vereinbart. Darüber hinaus weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass jeder Besichtigungstermin auf eigene Gefahr erfolgt. Haftungsansprüche gegenüber der Firma Gianluca Pennata und Salvatore Pennata Immobilien GbR sind damit ausgeschlossen. Für die Bonität der vermittelten Vertragspartei übernehmen wir keine Haftung.

    Gianluca Pennata & Salvatore Pennata Immobilien GbR

    Herr Gianluca Pennata

    Friedenstraße 24
    89165 Dietenheim

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