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    Immo-ID: 57568
    Anbieter-ID: PIAD003
     

    Objektanschrift

    Baia Sardinia (Baignoni)
    Italien
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      760.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,66%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      235 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      5.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Baujahr:
      0
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      G
    • Energieausweis (Kennwert):
      175 kWh/(m²*a)
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese herrliche Villa nahe Baia Sardinia befindet sich in Baignoni und erstreckt sich über zwei Ebenen.   Ihre neue Villa mit ca. 235 m² Wohnfläche und ca. 5000 m² Grundstücksfläche bietet viel Platz für Entfaltung und Wohnkomfort. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche / Esszimmer, sowie aus zwei Hauptschlafzimmer mit privatem Bad. Des Weiteren verfügt die Haus über drei Doppelzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss sind die Räume klimatisiert. Ein weiteres Highlight ist die Taverne mit Küche und die überdachten Terrassen.   Die gepflegte Rasenfläche und Pflanzen werden durch eine automatische Bewässerungsanlage gesteuert. Eine Gasheizung für die Wintermonate ist ebenso vorhanden. Ein Pool mit Sonnenterrasse und die Außenbeleuchtung sorgen für ein tolles Ambiente und mediterranem Flair.    

    Ausstattung

    - Wohnzimmer mit Kamin  - Küche / Esszimmer - 2 Hauptschlafzimmer mit Bad  - 3 Doppelzimmer  - 3 Badezimmer  - Taverne mit Küche - Waschküche - 3 überdachte Veranden - Klimaanlage im Erdgeschossbereich - Außenpool - Automatische Bewässerungsanlage - Wasserzisterne  - Elektrisches Gartentor - Garage und Außenstellplätze 

    Lagebeschreibung

    Die Villa liegt nur 5 km von den Stränden von Baia Sardinia, 6 km von Cannigione, 10 km von Porto Cervo und San Pantaleo entfernt. Olbia liegt mit dem Hafen und dem Flughafen  nur 20 km entfernt.

    Sonstiges

    Sehr geehrte/r Interessent/-in, diese Immobilie wird als Auslandsimmobilie und nach italienischen Richtlinien angeboten. Ihre Daten werden ausschließlich zum Zwecke der vertraglichen und/oder vorvertraglichen Maßnahmen und nur mit Ihrer Zustimmung an Dritte weitergegeben. Alle Informationen zu den Objekten stammen von den Eigentümern oder Partner. Daher übernehmen wir keine Haftung für unvollständige-, nicht korrekte Informationen oder Tippfehler. 

    Gianluca Pennata & Salvatore Pennata Immobilien GbR

    Herr Gianluca Pennata

    Friedenstraße 24
    89165 Dietenheim

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