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    Immo-ID: 61558
    Anbieter-ID: SVOH-9901
     

    Objektanschrift

    92648 Vohenstrauß
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      331.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      142 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      297 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Baujahr:
      2021
    • Objektzustand:
      Projektiert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Elektro, Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Ausbaustufe:
      Schlüsselfertig mit Bodenplatte
    • Bad:
      Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat, Kunstoffboden, Linoleum
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Elektro, Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Architektonisch schön gestaltet, entstehen hier 9 moderne Reihenhäuser. Die Häuser haben allesamt einen offenen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zum Garten. Die großzügigen Grundrisse sind einladend und gut durchdacht. Die etwas höheren Decken sorgen für ein angenehmes und wohlfühlendes Ambiente. Genießen Sie Ruhe und Lebensqualität, welche besonders in den Sonnenstunden auf den Terrassen zum verweilen einlädt. Die Einheiten werden mit Einzelgarage geplant und als KfW 55-Standard gebaut. Die Einheiten gliedern sich wie folgt auf: • 2 x Reiheneckhaus, 5 Zimmer (Haus 1 + 5) - KP inkl. Garage, Grund: 331.300 € • 5 x Reihenmittelhaus, 4 Zimmer (Haus 2,3,6,7, 8) - KP inkl. Garage, Grund: 327.000 € • 1 x Reiheneckhaus, 6 Zimmer (Haus 4) - KP inkl. Garage, Grund: 351.500 € • 1 x Reiheneckhaus, 4 Zimmer (Haus 9) - KP inkl. Garage, Grund: 334.000 € Weitere Details zu den Kaufpreisen und zum Bauvorhaben können Sie dem detailliertem Exposé entnehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Ausstattung

    - Fenster 3-Fach Verglasung - KfW 55 - Elektrisch betriebene Rolläden mit Wärmedämmung im Rollkasten - Garten - Fußbodenheizung mit Raumthermostat - 2 Terrassen mit Bodenplatten - WC, Badewanne, Waschtisch, Tiefspülklosett und Armaturen - Offener Wohn-und Essbereich - Wandfliesen und Bodenfliesen im WC und Bad - 1x Garage und 1x Außenstellplatz pro Haus - Versch. Bodenbeläge inklusive - Hochwertige Materialien - Heizung nach Kundenwunsch (Gas oder Wärmepumpe) Nähere Infos finden Sie in der Baubeschreibung, welche auf Anfrage gerne zugesendet wird.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnanlage befindet sich im nördlichen Teil von Vohenstrauss, im Baugebiet "Zwischen den Städten". Das Baugebiet liegt zentral und ist von schöner Natur umgeben. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Fachärzte. Vohenstrauss ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz. Die Stadt liegt im vorderen Oberpfälzer Wald nahe der tschechischen Grenze. Aktuell leben circa 7.500 Einwohner in Vohenstrauss. Mit ihren malerischen Renaissanceschloss und den vielen Wanderwegen lädt Sie zu einen erholsamen Sparziergang ein. Vohenstrauss ist über die Anbindung an die A6 sehr gut gelegen. Vohenstrauss bietet eine interessante Stadtentwicklung und eine attraktive Umgebung.

    Gianluca Pennata & Salvatore Pennata Immobilien GbR

    Herr Salvatore Pennata

    Friedenstraße 24
    89165 Dietenheim

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