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    Immo-ID: 64339
     

    Objektanschrift

    89079 ulm
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      210.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      279,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      61,5 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2,5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      2
    • Baujahr:
      1991
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      25.09.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      26.09.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      105,5 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In Ulm-Gögglingen befindet sich Ihre schöne Dachgeschoss Wohnung mit Dachspitz und Dachterrasse. Nach Betreten des hellen Eingangsbereiches finden Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusch- und Badewanne ausgestattet ist.   Nach dem Eingangsbereich erwartet Sie ein sehr einladender, offener Wohnbereich mit Küche und einer kleinen Abstellkammer. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer. Ihre neue Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen, die Sie von dem Flur- und dem Wohnbereich aus erreichen.  Als Highlight ist ein ausgebauter Dachspitz vorhanden. Diesen erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,5 m² zuzüglich Dachspitz.   Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.   Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 10.000 Euro erworben werden. 

    Ausstattung

    - Offener Wohnbereich mit Küche - Fahrradraum - Stellplatz in der Tiefgarage optional erwerbbar - Zentrale und gute Lage - Kellerabteil - Waschkeller  - 2 Terrassen/Loggia - Laminat/Fliesen - Dachspitz 

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Ulm-Gögglingen. In wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Banken, Schulen und Kindergarten. Ulm erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

    Sonstiges

    Alle uns vorliegenden und weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw., stammen vom Verkäufer bzw. Objektinhaber. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der aufgeführten Angaben sowie jeglicher Objektunterlagen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Tippfehler, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Termine für Besichtigungen werden ausschließlich über unser Haus vereinbart. Darüber hinaus weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass jeder Besichtigungstermin auf eigene Gefahr erfolgt. Haftungsansprüche gegenüber der Firma Gianluca Pennata und Salvatore Pennata Immobilien GbR sind damit ausgeschlossen. Für die Bonität der vermittelten Vertragspartei übernehmen wir keine Haftung.

    Gianluca Pennata & Salvatore Pennata Immobilien GbR

    Herr Gianluca Pennata

    Friedenstraße 24
    89165 Dietenheim

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