Tolle Büroeinheit in Neu-Ulm

Overview

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	SP-SNEU-EG80-4
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area
Postcode	89231
City	Neu-Ulm
Country	Germany
Total area	80 sqm
Office area	80 sqm
Floor	Marble, Tiles, Carpet
Net cold rent	750 €
Service charges	120 €
Außenprovision inkl. MwSt.	3 Nettokaltmieten, zzgl. Mwst.
Deposit	3 Kaltmieten

PropNo	SP-SNEU-EG80-4	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area	Postcode	89231
City	Neu-Ulm	Country	Germany
Total area	80 sqm	Office area	80 sqm
Floor	Marble, Tiles, Carpet	Net cold rent	750 €
Service charges	120 €	Außenprovision inkl. MwSt.	3 Nettokaltmieten, zzgl. Mwst.
Deposit	3 Kaltmieten

Real estate details

Description Ihr neues Büro befindet sich im EG eines repräsentativen Firmengebäudes und in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen und namhaften Unternehmen Neu-Ulms.

Das Großraumbüro hat eine Gesamtfläche von ca. 80m². Hier können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren.

Die Sanitärbereiche befinden sich ebenfalls im EG.

Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.

Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen sind (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die Ladestation für E-Autos mit 22KW Ladeleistung.

Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. für Architekturbüros, Hausverwaltungen, Handel, Handwerk, IT, und "Internetfirmen" an.

Diese Immobilie wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Pennata Immobilien Team!

Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 11.05.2033
Year of construction according to energy certificate: 1987
Main fuel type: Oil
Final consumption of energy (thermal): 39.00 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 31.40 kWh/(m²*a)

Equipment/Features ALLGEMEIN:
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 22KW

WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE

EG:
- separater Büroraum mit Teeküche und Lager, ca. 26m²

OG:
- Bürofläche mit 5 Einzelbüros
- Sanitärbereiche, Küche/Aufenthaltsraum
- Insgesamt ca. 140m²

Location Die genaue Adresse entnehmen Sie bitte dem detailliertem Exposé.
Nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf.
Wir freue uns auf Sie!

Miscellaneous Alle weiteren Informationen entnehmen Sie dem detailliertem Exposé.

Nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf.
Wir freue uns auf Sie!

Energy certificate

Condition	Modernized
Energy certificate	Industrial energy consumption certificate
Energy certificate valid until	11.05.2033
Year of construction according to energy certificate	1987
Main energy source	Oil
Final consumption of energy (thermal)	39 kWh/(m²a)
Final energy consumption (electricity)	31,4 kWh/(m²a)