DG Wohnung mit Garage und toller Dachterrasse

Overview

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	GP-WIB-PL068
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	89709
City	ulm
Country	Germany
Living area	83 sqm
Number of rooms	2,5
Heating type	District heating
Elevator	No lift
Parking spaces	1 Garage à 15.000 € (Purchase)
Terrace	Yes
Purchase price	289.000 €
Außenprovision inkl. MwSt.	3,57 % inkl. MwSt.

PropNo	GP-WIB-PL068	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Attic	Postcode	89709
City	ulm	Country	Germany
Living area	83 sqm	Number of rooms	2,5
Heating type	District heating	Elevator	No lift
Parking spaces	1 Garage à 15.000 € (Purchase)	Terrace	Yes
Purchase price	289.000 €	Außenprovision inkl. MwSt.	3,57 % inkl. MwSt.

Real estate details

Description Ihre neue Wohnung mit herrlicher Dachterrasse befindet sich in Wiblingen in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über einen sehr sehenswerten Wohnbereich, zwei Zimmer, WC, Bad, Küchenbereich, Abstellraum, einen geräumigen Flurbereich und einer exklusiven Dachterrasse.

Bereits bei Betreten der Wohnung wird Ihnen der ansprechende Eingangsbereich und der weitläufige sowie helle Wohnbereich mit Zugang zu der Dachterrasse sofort auffallen. Der Wohnbereich verfügt über hohe Decken mit Sichtbalken und einer großen Fensterfront.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen Vynil Boden im Wohnbereich, Fliesen im Bad sowie Küche , einer Badewanne und Dusche, sowie Laminatboden in den zwei Zimmern.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 15.000 Euro abgelöst werden.

Ihre neue Wohnung besticht insbesondere aufgrund der guten Raumaufteilung, hohe Decken und hellen Räumlichkeiten.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung und diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Vor Ort möchten wir Ihnen weitere Merkmale dieser tollen Wohnung zeigen.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie
Ihr Pennata Immobilien Team

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.07.2018
Energy consumption: 91.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1962
Main fuel type: District heating
Class: C

Equipment/Features - Fliesen
- Küche
- Dachterrasse
- Terrassenmöbel
- Dusche
- Abstellraum
- WC
- Badewanne
- Dusche
- Hohe Decken
- Stellplatz in der Tiefgarage

Location Der Ort Wiblingen ist insbesondere wegen der Nähe zu Ulm, das Donautal und der Autobahnanbindung beliebt.
Das Donautal ist ein wichtiger Industriestandort mit namhaften Firmen.

Darüber hinaus befinden sich im Ort:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Ärzte, Apotheke
- Bushaltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten etc.-
- Sportverein

Miscellaneous - Baujahr Wohngebäude laut Teilungserklärung und Energieausweis ist 1962
- Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde ca. 1996 an das bestehende Wohngebäude aufgestockt
- Wohnfläche könnte vom aktuellen Ist-Zustand abweichen
- Hausgeld Wohnung 295 Euro/monatlich laut Wirtschaftsplan 2023
- Hausgeld Tiefgarage 20 Euro/monatlich laut Wirtschaftsplan 2023

Energy certificate

Year of construction	1996
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	91 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until	18.07.2018
Energy efficiency class	C
Year of construction according to energy certificate	1962
Main energy source	District heating