Beschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ulm – einer exquisiten, denkmalgeschützten Maisonette-Wohnung, die auf harmonische Weise Eleganz und Geschichte miteinander verbindet. Dieses einzigartige Anwesen, das um das Jahr ca.1890 errichtet wurde, verkörpert eine zeitlose Ästhetik, die mit moderne geschickt in Einklang gebracht wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 3,5 stilvoll gestaltete Zimmer, bietet die Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl.
Der Küchenbereich ist mit einer Küche ausgestattet und im Kaufpreis bereits inkludiert.
Der weiträumige Wohnbereich, der durch seine durchdachte Gestaltung besticht, eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden.
Auch das geräumige sowie mit Fliesen ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Ein herausragendes Merkmal dieser bemerkenswerten Immobilie ist die großzügige
Dachterrasse mit Münsterblick auf ca. 43 m², die für optimalen Rückzug und erholsame Stunden im Freien und über Dächern Ulms bietet.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, wodurch einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Sollten Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sein, die historischen Charme mit modernem Wohnen vereint, dann ist dieses Juwel im Herzen von Ulm genau das Richtige für Sie.
Erleben Sie in dieser imposanten Immobilie die vollendete Symbiose aus Tradition und Moderne, die Ihrem neuen Zuhause eine unvergleichliche Atmosphäre verleiht. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses herausragende Domizil in Ulm präsentieren zu dürfen – Ihr potenzielles neues Zuhause, das all Ihre Erwartungen übertreffen wird.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung + Einbauküche samt Elektrogeräte im Kaufpreis bereits enthalten
+ 1 große Dachterrasse
+ Toller Ausblick über den Dächern Ulms und dem Ulmer Münster
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ stilvolles Interieur mit eleganter Metalltreppe
+ Sichtbalken
+ Bodenbeläge: Parkett, Teppich
+ weiträumige Flächen
+ helle Zimmer
+ gelungener Grundriss
+ Tolles, großes Haupt-Bad mit Fenster
+ Keller
+ und sehr vieles mehr....
Lage Ihre neue Wohnung befindet sich in absoluter "Top-Lage", zwischen einige sehr schöne Gassen Ulms. Viele der Ulmer Highlights, wie z.B. das Ulmer Münster, die Hirschstraße und der Ulmer Marktplatz sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Umgebung ist von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt. Ärzte, Banken, Museen, Parkhäuser und viele weitere Einrichtungen finden sich ebenfalls in der Nähe.
Der Bahnhof und das ÖPNV sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Autobahn erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten. Die Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten wie z.B. München und Stuttgart sind mit dem Auto oder mit dem Zug sehr gut zu bewältigen. Daher ist der Standort auch für Pendler sehr interessant.
Sonstiges - Die vorliegenden Pläne können vom aktuellen Ist-Zustand abweichen
- Baujahr des Gebäudes nicht eindeutig bekannt
- Die Wohnung wird aktuell neu geteilt, Teilungserklärung ist in Bearbeitung.
Energieausweis
| Baujahr |
1890 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
