Gemütliche Dachgeschoss Wohnung in Illertissen

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Datenblatt

ImmoNr	GP-Ill-HZ905
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	89257
Ort	Illertissen
Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaufpreis	210.000 €
Außenprovision	3,57 % inkl. MwSt.

ImmoNr	GP-Ill-HZ905	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	89257
Ort	Illertissen	Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Nachtspeicherheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Kaufpreis	210.000 €
Außenprovision	3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Illertissen!
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein gemütliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Stauraum.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Abende, sondern auch Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot dieser gepflegten Immobilie ab.

Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über ein PKW-Stellplatz im Freien.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung bereits fachmännisch gestrichen.

Eingebettet in eine angenehme Wohngegend in Illertissen, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergiebedarf: 116.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Klasse: D

Ausstattung - Laminat
- Balkon mit Abstellbereich
- Große Fensterfront
- Fliesen
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Abstellraum Fahrrad
- Stellplatz PKW

Lage Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Der Zug-Bahnhof mit Anbindung an Ulm ist nur ca. 13 Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig sind ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Entfernungen zu den nahegelegenen Städte:
Vöhringen: 8 Km
Ulm: ca. 30 Km
Memmingen: ca. 33 Km

Energieausweis

Baujahr	1983
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.03.2029
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	116,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1983

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Ansprechpartner

Herr Gianluca Pennata
Baumgartenstraße 20
89231 Neu-Ulm

Telefon +49 731 49 25 5671 E-Mail gianluca@pennata-immobilien.de

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