Beschreibung Ihre neue Wohnung ist zentrumsnah gelegen und besticht durch einen tollen Schnitt, einen weitläufigen Balkon, sowie helle Räumlichkeiten.
Über den einladenden Flurbereich gelangen Sie zum großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche.
Die breite Fensterfront in Kombination mit dem tollen Schnitt und den hellen Böden sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Ein großer Balkon ist über den Wohnbereich erreichbar. Hier können Sie den Tag ausklingen und genießen.
Über den mittleren Flurbereich gelangen Sie zu den Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste WC.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einen Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.
Darüber hinaus finden Sie neben dem Badezimmer ein WC mit hellen Fliesenkombinationen.
Sowohl das Hauptbad als auch das Gäste WC enthalten passende Möbel, die von Käufer übernommen werden können.
Ein Trockenraum und Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) gehört zu der Wohnung dazu und ist im Kaufpreis bereits berücksichtig.
Die Wohnung ist leerstehend.
Die Hausgeldvorauszahlung beläuft sich laut Wirtschaftsplan auf ca. 583 Euro/Monat (davon sind ca. 231 Euro/Monat Rücklagen enthalten).
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Pennata Immobilien Team
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2028
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Einbauküche (im Kaufpreis inklusive)
- Breite Fensterfront
- Dusche
- Laminat
- Großer Balkon
- Fenster (2017 ausgetauscht, 3-Fach verglast)
- Elektrische Jalousien
- Aufzug
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Stellplatz in Tiefgarage (Doppelparker)
- Zentrumsnah
- LED Spots im Bad
- Keller
Lage Die Wohnung befindet sich nahezu im Zentrum von Memmingen. Hier genießen Sie in vollen Zügen die Nähe zu der Stadt.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Das Zentrum von Memmingen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Schulen sind fußläufig gut erreichbar.
Die Autobahnanbindung A7 erreichen Sie in ca. 7 Autominuten.
Den Flughafen Memmingen erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.
Die nächstgelegenen Städte.:
Ulm ca.35 Autominuten entfernt
Kempten ca.26 Autominuten entfernt
München ca.80 Autominuten entfernt
Sonstiges Wohnfläche und Grundriss können vom Ist-Zustand abweichen.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 145 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
