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Gepflegte Immobilie in Ulm zu verkaufen

ImmoNr
GP-UL-OS-JM258
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Ulm
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Kaufpreis
159.000,00 €
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Zur Immobilie

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung.
Die im Jahr ca.1972 erbaute Immobilie besticht durch ihren charmanten Charakter und ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese Wohnung sich hervorragend für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort.
Ein weiteres Zimmer ist im Laufe der Jahre nachträglich erstellt worden .
Aufgrund der großen Fensterfront und Balkonblick ist das Zimmer hell und sehr wohnlich.

Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, und die gepflegte Küche bietet alles, was man im Alltag benötigt. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereit zur sofortigen Nutzung.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, Küche (im Kaufpreis inklusive), Balkon und einem Tiefgaragen Stellplatz, welches separat erworben werden kann.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

– Offener Wohnbereich
– Garage
– Aufzug
– Kellerabteil
– Fußbodenheizung
– Großzügiger Balkon
– Gute Raumaufteilung
– Fliesen

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
06.10.2027
Energieeffizienzklasse
E

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Friedrichsau in Ulm. Die Straßenbahn Haltestelle, von der Sie in weniger als 10
Minuten den Hauptbahnhof Ulm erreichen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen
Sie in nur wenigen Gehminuten. Die sehr attraktive Lage bietet außerdem unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Der Grundriss weicht vom aktuellen Ist-Zustand ab

Ihr Ansprechpartner

Gianluca Pennata

Herr Gianluca Pennata

Pennata Immobilien GmbH

Tel.:
+49 731 49 25 5671
E-Mail:
gianluca@pennata-immobilien.de

Baumgartenstraße 20
89231 Neu-Ulm

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Gepflegte Immobilie in Ulm zu verkaufen“ (GP-UL-OS-JM258)

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