Gepflegtes Hotel + Restaurant zu verpachten

ImmoNr: GP-Ners-RM

Objektart: Gastgewerbe

Objekttyp: Gastronomie

Vermarktungsart: Pacht

Ort: Nersingen / Oberfahlheim

Land: Deutschland

Nutzfläche: ca. 1 m²

Gesamtfläche: ca. 1 m²

Anzahl Zimmer: 11

Außenprovision: 18564 Euro

Pacht: 5.200 €

Zur Immobilie

Beschreibung

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Energieausweis

Diese vielseitige Gewerbeeinheit kombiniert eine modernerne Gastronomie im Erdgeschoss mit einem Beherbergungsbetrieb auf den oberen Etagen. Das Objekt bietet engagierten Gastronomen, Hoteliers oder Betreiberpaaren eine ideale Grundlage für ein erfolgreiches Gesamtzustandskonzept aus Kulinarik und Übernachtung.

Das Restaurantgebäude wurde um das Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der Kombination aus Gastraum, Außengastronomie und 11 Gästezimmern profitieren Sie von mehreren synergetischen Umsatzsäulen unter einem Dach.

Gastronomiebereich & Ausstattung
Der Gastronomiebereich überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine sehenswerte technische Ausstattung:

Innenbereich: Gemütlicher Gastraum mit ca.60 Sitzplätzen sowie ein separierter Frühstücksraum mit weiteren ca. 20 Sitzplätzen.

Außenbereich: Beliebte Terrasse mit für bis zu ca. 120 Sitzplätze – ideal für die Sommersaison und Events.

Küchen- & Schankausstattung: Voll funktionsfähige Küche inklusive 6-Flammen-Herd, leistungsstarkem Elektro-Pizzaofen und einer professionellen Zapfanlage für den direkten Ausschankbetrieb.

Beherbergung (Hotel)
Die oberen Etagen beherbergen insgesamt 11 voll ausgestattete Zimmer, die flexible Belegungsmodelle für Touristen, Geschäftsreisende und Familien ermöglichen:

Zimmertypen: Einzelzimmer, Doppelzimmer, Zweibettzimmer und geräumige Familienzimmer.

Die monatliche Pacht für das Restaurantgebäude und Beherbergung beläuft sich auf monatlich 6.200 Euro Brutto.

Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Übernahme eines voll ausgestatteten, sofort betriebsbereiten Gastronomie- und Beherbergungsobjekts.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

– Restaurant wurde umfassend renoviert ca. im Jahr 2018
– Sitzplätze Innenbereich: 60 Sitzplätze im Hauptgastraum
– Frühstücksraum: 20 zusätzliche Sitzplätze
– Sitzplätze Außenbereich: ca-. 70 -120 Sitzplätze
– Profi-Gastro-Herd mit 6 Flammen
– Elektro Pizzaofen
– Siebträgermaschine
– Schankbereich: Voll funktionsfähige, professionelle Zapfanlage
– Tische und Stühle vorhanden (innen und außen)
– Beamer und Leinwand im Frühstücksraum
– Tische und Stühle Innen/Außen
– Automatisiertes Buchungssystem für das Hotel
– Keine Brauereibindung

Die Immobilie befindet sich in Oberfahlheim, einem Ortsteil von Nersingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut. Ulm erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.

Das Legoland in Günzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Inventar muss abgelöst werden.
Energieausweis wir bei der Besichtigung vorgelegt