Die aktuelle Entwicklung des Immobilienmarkts sorgt für Unsicherheiten bei Eigentümern und Interessenten. Durch die derzeitige wirtschaftliche Lage mit der Corona-Pandemie und dem Krieg in der Ukraine sind die Preisentwicklungen schwer einzuschätzen. Wir von Pennata Immobilien möchten Ihnen einen Überblick über die Immobilienpreis-Situation verschaffen.
In den letzten Jahren lief es für die Immobilienbranche trotz aller Krisen und Probleme weiterhin überdurchschnittlich gut. In 2022 konnte man jedoch erstmals Veränderungen in der Preiskurve feststellen. Die Immobilienpreise fallen, zwar nicht rasant, aber die Kurve entwickelt sich nach unten.1
Durch die angespannte Marktsituation gehen viele Marktteilnehmer davon aus, dass sich die Preise weiter abschwächen werden. Auch in Neu-Ulm entwickelt sich die Preissituation dementsprechend.
Analysten des Immobilienmarktes erwarten für 2023 und möglicherweise auch die folgenden Jahre weltweit sinkende Immobilienpreise.2
Durch die steigenden Zinsen für Kredite werden Käufer und Eigentümer unter Druck gesetzt. Während die Inflation unsere Lebenshaltungskosten zum Steigen bringt, stehen viele Menschen, die großzügig investiert haben, zusätzlich dem Zinsanstieg gegenüber, der sich auf bereits laufende Finanzierungen auswirken kann. Besonders für betroffene junge Familien ist das ein Schock. Bei weiterem Anstieg der Inflationsauswirkungen können sich immer weniger Menschen etwas leisten und auch das Sparen ist vielen nicht mehr möglich.
Die Stimmung in der Immobilienwirtschaft ist angespannt, doch wir möchten Eigentümern und Interessenten unsere Unterstützung bieten. Als erfahrener Immobilienmakler für die Region Ulm, Neu-Ulm, Illertissen und dem Allgäu sind wir für Sie da. Vertrauen Sie uns Ihr Immobilienvorhaben in der derzeitigen Lage an und wir finden eine optimale Lösung für Sie – ob Sie Ihre Immobilie vermieten, verkaufen oder auch auf der Suche nach einem neuen Objekt sind. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine fundierte Wertermittlung, um Ihnen einen besseren Überblick der möglichen Vorgehensweisen zu verschaffen.
Haben Sie noch weitere Fragen zur aktuellen Marktlage oder möchten Sie sich genauer beraten lassen? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Termin.
Hinweis: Der Text dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist unverbindlich. Stand: 12.2022.
Quellen:
1 https://atlas.immobilienscout24.de/orte/deutschland/bayern/neu-ulm-kreis/neu-ulm
2 https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilienmarkt-analysten-erwarten-ab-2023-weltweit-sinkende-immobilienpreise/28675634.html?utm_source=google&utm_medium=ads&utm_campaign=paidcontent_search_prospecting&utm_content=jurodo&utm_term=&gclid=EAIaIQobChMIhaP-h5_s-wIVGuh3Ch0KdATyEAAYAiAAEgLgz_D_BwE
