Beschreibung Ihr neues Büro befindet sich im EG eines repräsentativen Firmengebäudes und in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen und namhaften Unternehmen Neu-Ulms.
Das Großraumbüro hat eine Gesamtfläche von ca. 80m². Hier können Sie Ihr Geschäftsmodell flexibel aufstellen, präsentieren und nach Bedarf skalieren.
Die Sanitärbereiche befinden sich ebenfalls im EG.
Im Außenbereich darf Ihr Design bzw. Ihr Firmenlogo sichtbar zum Ausdruck gebracht werden. Dabei entscheiden Sie, ob Ihr Unternehmen durch Beschilderung an der Außenfassade, Beflaggung oder beides wiedererkannt werden soll.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Private Parkflächen sind (nach Absprache) ebenfalls möglich. Ein weiteres Plus ist die Ladestation für E-Autos mit 22KW Ladeleistung.
Die Räumlichkeiten bieten sich z.B. für Architekturbüros, Hausverwaltungen, Handel, Handwerk, IT, und "Internetfirmen" an.
Diese Immobilie wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Pennata Immobilien Team!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 11.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 39.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 31.40 kWh/(m²*a)
Ausstattung ALLGEMEIN:
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Iso-Fenster
- teilbar
- Parkplätze
- E-Auto Ladestation 22KW
WEITERE, OPTIONAL VERFÜGBARE RÄUMLICHKEITEN IM GEBÄUDE
EG:
- separater Büroraum mit Teeküche und Lager, ca. 26m²
OG:
- Bürofläche mit 5 Einzelbüros
- Sanitärbereiche, Küche/Aufenthaltsraum
- Insgesamt ca. 140m²
Lage Die genaue Adresse entnehmen Sie bitte dem detailliertem Exposé.
Nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf.
Wir freue uns auf Sie!
Sonstiges Alle weiteren Informationen entnehmen Sie dem detailliertem Exposé.
Nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf.
Wir freue uns auf Sie!
Energieausweis
Zustand | Modernisiert |
Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
Energieausweis gültig bis | 11.05.2033 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1987 |
wesentlicher Energieträger | Öl |
Endenergieverbrauch (Wärme) | 39 kWh/(m²a) |
Endenergieverbrauch (Strom) | 31,4 kWh/(m²a) |