Ulm
Charmante Wohnung in der Altstadt Ulms
- ImmoNr:
- GP-UL_KL-HV036
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Objekttyp:
- Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- ca. 48 m²
- Außenprovision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Als mehrsprachiger Immobilienmakler für die Region Ulm, Neu-Ulm, Illertissen und dem Allgäu setzen wir stets den Fokus auf die Menschen, die uns ihr Immobilienvorhaben anvertrauen; auf der Suche nach dem passenden Zuhause oder einer Gewerbeimmobilie sind oder ihr Eigenheim in beste Hände geben möchten. Unser Handeln wird dabei durch unser Leitbild geprägt: Gemeinsam. Werte. Schaffen.
Sowohl Verkäufer als auch Interessenten können sich bei uns sicher sein, dass wir in einer engen Zusammenarbeit ihre Werte schützen und dabei Neues schaffen.
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Beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Eigenheims möchten Sie sichergehen, dass sich der neue Eigentümer gut kümmert; bewahrt, was Sie über Jahre mit Fleiß und Hingabe geschaffen und erhalten haben. Diesem Wunsch werden wir mit unserer hohen Qualität und unserem hohen Serviceanspruch gerecht. Wir haben Ihre Wünsche als Eigentümer im Blick und achten darauf, die für Sie optimale Lösung zu finden. Durch eine genaue Immobilienbewertung und modernes Marketing schaffen wir das richtige Fundament für Ihren Immobilienverkauf in Ulm und Neu-Ulm – ohne Aufwand, ohne Stress, ohne Risiken. Einfach “rundum sorglos” verkaufen! Das garantieren wir als Immobilienmakler.
Gründliche Vorbereitung: Ausführliches Erstgespräch, Beschaffung aller Unterlagen, professionelle Immobilienbewertung
Moderne Präsentation: Hochwertige Fotos und Exposés, zielgerichtete Marketingstrategien, vielseitige Einblicke über virtuellen Rundgang und Luftaufnahmen
Sichere Verkaufsabwicklung: Sorgfältige Prüfung der Bonität, Vorbereitung der Vertragsunterzeichnung, protokollierte Objektübergabe
Durch unseren täglichen Umgang mit Eigentümern und Immobilien sind wir absolut routiniert in den Abläufen und Gesprächen mit Interessenten. Durch unsere persönliche Leidenschaft vergessen wir aber nie, dass jeder Kunde und jede Immobilie einzigartig sind und bieten einen individuellen, maßgeschneiderten Service.
Auf Basis einer persönlichen Begutachtung und aktuellen Marktdaten erstellen wir eine individuelle Immobilienbewertung und beraten Sie umfassend zu einem optimalen Angebotspreis für Ihre Immobilie in Ulm und Neu-Ulm.
Unser zeitintensives Marketing umfasst clevere und hochwertige Lösungen, um bei der Zielgruppe die gewünschte Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie zu schaffen und die Besonderheiten des Angebots in den Fokus zu stellen.
Mit uns haben Sie einen professionellen Makler an der Seite, der Ihnen alle Aufgaben rund um den Verkauf abnimmt, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Wir stehen Ihnen mit unserem Marktwissen, unserer Menschenkenntnis und unseren guten Kontakten zur Seite, um Ihre Immobilie an solvente Mieter zum richtigen Preis zu vermietenImmobilienvermietung.
Pennata Immobilien – Persönlich. Engagiert. Zielgerichtet.
Als kompetenter Immobilienpartner begleitet Sie Pennata Immobilien GmbH zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess, den Verkauf von Immobilien sowie beim Kauf Ihrer Traumimmobilie. Mit einem klaren Fokus auf individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen steht Ihr Anliegen stets im Mittelpunkt – professionell, transparent und mit einem hohen Qualitätsanspruch. Als erfahrener Immobilienmakler vereinen wir fundierte Expertise mit ausgeprägter lokaler Marktkenntnis im Immobilienmarkt in Ulm, Neu-Ulm um Käufer und Verkäufer optimal zusammenzubringen.
Dank tiefgehender Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts und der aktuellen Nachfrage nach Immobilien entwickeln wir zielgerichtete Strategien für die erfolgreiche Vermarktung Ihres Objekts. Unser Anspruch ist es, den realistischen Marktwert sowie den tatsächlichen Immobilienwert zu bestimmen, damit Sie bestmögliche Verkaufspreise erzielen und einen erfolgreichen Verkauf erreichen. Dabei berücksichtigen wir stets den Wert Ihrer Immobilie, aktuelle Immobilienpreise sowie die Entwicklung von Eigentumswohnungen und anderen Objektarten.
Wir begleiten Sie während der gesamten Abwicklung – von der professionellen Besichtigung für potenzielle Käufer bis hin zum sicheren Kaufabschluss beim Notartermin. Dabei präsentieren wir Ihre Immobilie als attraktive Immobilie, heben die Attraktivität der Lage hervor, sichern eine marktgerechte Preisgestaltung, berücksichtigen die Verkehrsanbindung und sorgen mit unserer strukturierten Immobilienvermittlung für beste Verkaufsergebnisse, sodass Sie Ihre Immobilie effizient und sorgenfrei erfolgreich verkaufen können.
Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder Ihre Immobilie optimal positionieren möchten – Pennata Immobilien steht für Transparenz, Engagement und nachhaltigen Erfolg im gesamten Verkaufsprozess. Vertrauen Sie auf unsere lokale Marktkenntnis, Preisentwicklung, unsere Erfahrung, umfassende Beratung zu Fragen rund um den Kauf, die richtige Gestaltung Ihres Maklervertrags und unser starkes Netzwerk in jedem Stadtteil, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Das zeichnet Pennata Immobilien aus:
Individuelle Beratung
Jede Immobilie und jeder Kunde ist einzigartig – deshalb werden alle Prozesse gezielt auf Ihre persönlichen Ziele abgestimmt.
Marktkompetenz
Mit einem sicheren Gespür für den Immobilienmarkt werden Chancen erkannt und optimal genutzt.
Transparente Abläufe
Sie werden jederzeit über den aktuellen Stand informiert und behalten stets den Überblick.
Zuverlässiges Netzwerk
Ein starkes Partnernetzwerk aus Finanzierung, Handwerk und Dienstleistung sorgt für reibungslose Abläufe und umfassenden Service.
Ergebnisorientiertes Arbeiten
Der Fokus liegt klar auf einem erfolgreichen Abschluss – effizient, strukturiert und in Ihrem Interesse.
Pennata Immobilien versteht sich als langfristiger Partner an Ihrer Seite. Ob Verkauf, Vermietung oder Investition – gemeinsam wird Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich und nachhaltig umgesetzt.
Postleitzahl: 89073–89081
Postleitzahl: 89231, 89233
PENNATA IMMOBILIEN – Unser Büro befindet sich in zentraler Lage in Region Ulm und Neu-Ulm, unweit der Grenze zu Ulm. Dank der direkten Anbindung über die B10/B28 erreichen Sie die Ulmer Innenstadt in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Cafés wie das Café Deins & Meins und die Röstschmiede Neu-Ulm, die besonders für Frühstück, Brunch und hochwertigen Kaffee geschätzt werden und die attraktive Lage zusätzlich unterstreichen.
Unsere genaue Adresse lautet:
Baumgartenstraße 20
89231 Neu-Ulm
Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag:
09:00–18:00 Uhr
Samstag:
09:00–13:00 Uhr
Sonntag:
geschlossen
Die Ulmer Innenstadt erreichen Sie von unserem Büro aus in nur etwa 8 Minuten mit dem Auto (ca. 3,9 km) über die B10/B28. Alternativ bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zwischen Neu-Ulm und Ulm, sodass Sie uns auch bequem ohne Auto erreichen können.